Maddi Varlıklar Nedir?

Maddi varlıklar, bir bireyin veya işletmenin varsayımsal olmak yerine, gerçek ve fiili varlıklardır. Bunlar, bir bireyin veya işletmenin elinde olmayan, ancak maddi olmayan şeyler ile karşılaştırılır. Maddi olmayan varlıklara örnek olarak, telif hakkıyla korunan fikirler, patentler veya fikri mülkiyet gibi şeyler bulunur. Bu şeylerin gelecek bir noktada mali açıdan faydalı olabilme şansına sahip olmasına rağmen, çoğu durumda büyük kar elde etmek için satılabilecek bir şey değildirler.  Buna benzer makale siparişi verilebilir.

Öte yandan, maddi duran varlıkların çoğu, kolayca nakit olarak çevrilebilir veya zaten nakit para karşılığı olabilir. Aracınız, eviniz veya tekneniz gibi kendi mülkünüz olduğu gibi banka hesabınızdaki para miktarı da maddi değerdedir. Bu kıymetler, özellikle bir kredi sağlamak için genellikle kredi için sağladığınız teminat türleri. Çoğu banka, gelecekte para kazanma potansiyeline sahip maddi olmayan varlıklarına sahip olsalar bile, maddi olmayan varlıklarına insanlara kredi imkânı sunmaz.

İşletmelerde, bir işletme bir kredi isteyince fiziksel ve gerçek varlıklar tartılabilir. İşletme maddi varlık listesine dahil olan mallar, işletme envanteri, işletmenin sahip olduğu mülk ve işletmenin sahip olduğu ekipmanı içerir. Bir kereste şirketinin gerçek varlıkları, şu an kereste stokunu, kereste yapmak için kullanılan makinaları, şirketin faaliyet gösterdiği fabrikayı ve şirketin şu an sahip olduğu nakit tutarını içerebilir.  Daha farklı konularda da içerik ajansı ile iletişime geçilebilir.

Bazen bir kredi sağlamaya çalışırken, bankalar yalnızca bazı varlıkları kabul edilebilir teminat olarak kabul edebilir. Kereste şirketiyle yapılan yukarıdaki örnekte, bir banka envanterini veya ekipmanı, kredinin geri ödemesinin güvence altına alınması için ideal bir araç olarak görmeyebilir. İlk önce, envanter değişebilir ve kereste şirketinin kereste satmasını engelleyecek hiçbir şey yoktur. İkincisi, şirket faaliyetlerini durdurursa, borç veren daha sonra gerçek varlıkların likid hale getirilmesi ile sıkışır. Borç veren, kereste veya teçhizat satma sorununu istemeyebilir ve nakit kolaylıkla alınabilmesi ve gayrimenkulün satılması oldukça kolay olduğundan, nakit dengeleri ile gayrimenkul varlıklarının maddi varlıklarını değerlendirme olasılığı daha yüksektir. Benzer konularda da hazır makale yazılabilir.

Ancak bir şirket satıldığında, gerçek kıymetler genellikle satış fiyatının bir parçası olarak kabul edilir. Yeni makinalar ve oldukça büyük bir kereste yığını olan bir kereste şirketi, eski makinelere sahip ve envantersiz basit bir depodan daha yüksek bir fiyat getirecektir. Evinizi, arabanızı ve teknenizi tek tek satmak yerine aynı anda satmakla karşılaştırılabilir.

Maddi olmayan varlıklar için de kullanım var. Henüz henüz üretilmeyen bazı fikri mülkiyet, patent veya gelişmeler potansiyel kar marjında ​​o kadar çekici olabilir ki satın almayı ya da bir kişinin nakit gibi maddi varlıkları yaratması için fikri mülkiyet geliştirebilmesi için para ödünç vermeye değer. Bazı şirketler patentleri ya da kazanç potansiyeline dayalı olarak satın alınıyor ve satılıyor ve şu an şirketin maddi varlıkları çok değerli olmasalar bile, bu kazanç potansiyeli nedeniyle yüksek bir fiyat getiriyor.